Nieuwbouw Vrijstaande Villa Cascada te koop in Marbella
Villa Cascada is een nieuwbouwproject in Marbella, gelegen in de provincie Málaga. Dit project, bestaande uit vrijstaande villa's, biedt een hedendaagse architectuur met focus op ruimte, licht en duurzaamheid. Gelegen nabij de kustlijn en met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, adresseert het project de wens naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. De oplevering staat gepland voor Q3 2028.
Projectanalyse
Locatie
De residentie bevindt zich in een gevestigde wijk van Marbella, gekenmerkt door een mix van groen en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De ligging garandeert een zekere mate van rust, doch met snelle toegang tot zowel de kustlijn als commerciële centra, wat een gebalanceerd woon-werkverkeer mogelijk maakt.
Woningindeling
Het project is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime, moderne villa met hoogwaardige afwerking en significante buitenruimte. Met vier slaapkamers en vier badkamers, gecombineerd met royale terrassen en een privézwembad, is het geschikt voor gezinsleven of als luxueuze vakantiewoning met entertainmogelijkheden.
Projectstatus
Villa Cascada betreft een project in de bouwfase, met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2028. De constructie volgt hedendaagse bouwnormen en technieken, gericht op energie-efficiëntie en duurzame materialen, conform de eisen voor nieuwe residentiële projecten.
Aandachtspunten
Het project biedt geen onmiddellijke toegang tot openbaar vervoer op loopafstand voor alle verplaatsingen. Tevens kan de nabijheid van de snelweg voor geluidsoverlast zorgen, wat invloed kan hebben op de rust in de directe omgeving, zeker aan de zijde van de snelweg.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, ruime villa zoeken met hoge standaarden op het gebied van architectuur en afwerking, gelegen in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een omgeving die privacy en rust biedt, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt levensgenieters aan die houden van een actieve en luxueuze levensstijl. Bovendien kan het een aantrekkelijke optie zijn voor internationale kopers die een tweede verblijf zoeken of overwegen te verhuizen naar Spanje, en waarde hechten aan de reputatie en faciliteiten van Marbella. De indicatieve opleverdatum van Q3 2028 biedt potentiële kopers voldoende tijd voor planning.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De villa's van Villa Cascada worden gekenmerkt door een hedendaagse architectuur, ontworpen door gerenommeerde architecten, met een focus op functionaliteit en esthetiek. Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en hout, gecombineerd met grote tegelvloeren en kamerhoge ramen om een lichte en ruime sfeer te creëren. De interieurontwerpen, verzorgd door Ambience Home Design, leggen de nadruk op luxe en comfort, met aandacht voor detail en een tijdloze uitstraling. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning (warm en koud), en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het wooncomfort. De buitenruimtes omvatten ruime terrassen en een infinity pool, ontworpen om het binnenleven naadloos met het buitenleven te verbinden en optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De vraagprijs voor Villa Cascada bedraagt €5,995,000. Dit betreft een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, op een perceel van 1114 m². De woonoppervlakte bedraagt 459 m². Gezien het luxueuze segment en de specifieke locatie in Marbella, is deze prijsstelling representatief voor nieuwbouwprojecten met dergelijke kenmerken en afwerkingsniveaus. Er zijn geen specificaties over prijsvariaties op basis van specifieke eenheden of opties beschikbaar. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke aanbod, aangezien het een individuele villacontract betreft.
Context & Omgeving
Villa Cascada is gesitueerd in een welvarende zone van Marbella, die bekend staat om haar residentiële karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en toegankelijkheid. Dichtbijgelegen supermarkten (1.2 km) en apotheken (1.1 km) faciliteren de dagelijkse behoeften, terwijl een breed culinair aanbod (138 restaurants binnen 2 km) en recreatieve opties de levenskwaliteit verhogen. De centrale ligging, met een ziekenhuis op 2.1 km en diverse sportfaciliteiten, ondersteunt een comfortabel en actief leven. De omgeving is geschikt voor wie zowel dichtbij de dynamiek van Marbella wil zijn als geniet van de rust van een privéwoning, met een gemiddelde temperatuur die het hele jaar door aangenaam is.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
De omgeving van Villa Cascada, gelegen in Marbella, biedt een rijke sociale en culturele infrastructuur. Met 159,786 inwoners (2025) en een aanzienlijk toerismeaanbod (52 hotels, 12781 bedden), is er een levendige dynamiek. De aanwezigheid van 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, samen met 20 banken en 29 apotheken, indiceert de hoge servicegraad van de directe omgeving. Het onderwijs wordt gedekt door 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, terwijl de gezondheidszorg wordt ondersteund door 5 gezondheidscentra. De kustligging, met stranden op minder dan 2 km, en de nabijheid van diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), benadrukken de maritieme en recreatieve oriëntatie van de regio. De 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes bieden een basisconnectiviteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
Kaart & Locatie
Dit project bevindt zich in Marbella, een welbekende kuststad in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve hotspots, zoals stranden en golfbanen.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villa Cascada is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 35-40 minuten impliceert met de auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op slechts 0.7 km, en andere stranden zoals El Alicate (1.9 km) en Playa de Artola (3.9 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3.1 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. De nabijheid van een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.1 km) vergemakkelijkt de dagelijkse behoeften. De ligging op 32 km van de luchthaven maakt het project toegankelijk voor internationale reizigers.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3,856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De locatie van Villa Cascada ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat en de nabijheid tot de kust benadrukt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.7% zeer vlak, wat de toegankelijkheid van de kust bevordert. Deze klimatologische omstandigheden zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
De regio Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Er zijn 10 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Cabopino en Casablanca. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 0.7 km afstand en is zeer vlak toegankelijk. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3.1 km, zoals Greenlife Golf Marbella en Santa María Golf & Country Club. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km), en sporthallen zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Villa Cascada is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad is onderdeel van de regio Andalusië en fungeert als centrum voor de Association of Municipalities van de regio. De ligging binnen Marbella, specifiek in de nabijheid van de kustlijn, positioneert het project centraal ten opzichte van zowel de natuurlijke schoonheid van de regio als de stedelijke voorzieningen. De afstand tot andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 50 km) en de verbindingen met de Costa del Sol, maken Marbella tot een strategisch knooppunt voor zowel bewoners als toeristen.
Projectdetails
Ref: CS249921
Samenvatting
- Moderne vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers in Marbella.
- Gelegen nabij de kustlijn met uitzicht op zee en privacy.
- Hoogwaardige afwerking met natuursteen, hout en grote raampartijen.
- Inclusief privé-infinity pool, ruime terrassen en aangelegde tuin.
- Indicatieve oplevering Q3 2028; geschikt voor wie op zoek is naar een luxe residentie aan de Costa del Sol.
Regionale vergelijking
Villa Cascada bevindt zich in een segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol dat gericht is op luxe nieuwbouw met een focus op design en leefcomfort. Projecten zoals Dunique Marbella (vanaf €5,060,000), Earth Marbella (vanaf €5,125,000) en Four Villas (vanaf €4,900,000) presenteren vergelijkbare prijsstellingen en typologieën, hoewel de specifieke kenmerken zoals perceelgrootte en architecturale stijl kunnen variëren. De genoemde concurrenten bevinden zich eveneens in Marbella of nabije omgevingen, wat duidt op een geconcentreerd aanbod van dergelijke luxueuze woningen in dit specifieke geografische gebied. Villa Cascada positioneert zich met een prijs van €5,995,000 aan de hogere kant van dit aanbod, wat kan wijzen op exclusievere afmetingen, uitzicht, of een specifiek ontwerp dat de meerprijs rechtvaardigt. De focus op hedendaagse architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen zijn gemeenschappelijke kenmerken in dit marktsegment.
Veelgestelde vragen over Villa Cascada
Meer informatie ontvangen over Villa Cascada?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
